Actuellement, en France, la crise se ressent de plus en plus et les rapports locatifs se tassent de plus en plus. C'est pour cette raison que les français se tournent vers les marchés étrangers. Les SCPI européennes offrent une fiscalité très avantageuse. Elles permettent aux épargnants de diversifier leur patrimoine. Le parc immobilier des SCPI européennes se trouve principalement en zone euro. Ces SCPI ont mis en place un système qui leur permet de diluer le risque foncier sur plusieurs états membres de la zone euro. Les territoires qui permettent d'obtenir de meilleurs rendements sont la Belgique, l'Allemagne, le Portugal, la Hollande et l'Espagne. Dans ces pays, la durée des baux commerciaux signés varie entre 6 et 15 ans. Ce sont tous ces avantages qui ont encouragé l'internationalisation des SCPI.
Quels sont les avantages offerts par les SCPI européennes ?
Il est très avantageux d'investir dans une SCPI européenne. En effet ces Sociétés Civiles de Placement Immobilier offrent un rendement très attrayant allant de 5 à 6 pourcents. C'est l'un des meilleurs moyens pour diversifier son patrimoine et investir dans les zones qui offrent une fiscalité beaucoup plus avantageuse. Lorsqu'un épargnant place ses économies dans une société civile de placement immobilier européenne, il n'a pas à s'occuper de la gestion administrative et locative (recherche de locataire, constitution des dossiers de locations, envoi des quittances de loyers, s'assurer que les paiements de loyers ont bien été versés, diverses réparations, etc.). Même si on ne trouve pas de locataires pour les biens immobiliers, les loyers doivent être obligatoirement versés aux différents investisseurs. C'est une solution qui permet de valoriser son patrimoine immobilier. La valeur d'une part de SCPI est très avantageuse. Aujourd'hui tout le monde peut investir en SCPI, peu importe le budget. Le montant varie en fonction des SCPI. Le financement peut se faire au comptant ou à crédit. Cet article vous a présenter quelques points parmi tous les avantages qu'offrent les SCPI.
